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ペントハウスに261億円! 住宅売買の全米記録更新

2019.1.29|不動産投資ニュース

シタデル創業者グリフィン氏は、米国史上最高の2億3800万ドル(約261億円)で、マンハッタンのペントハウスを購入するようです。数日前、同氏が約9500万ポンド(約134億円)するロンドンの高級住宅を購入したというニュースも流れていました。ビリオネアの不動産投資の実例を見てみましょう。

ペントハウスに2億ドル超 全米記録を更新

マンハッタン区のセントラルパークサウス220番地に建設中の79階建てタワーコンドのペントハウス(PH)が米史上最高の2億3800万ドル(約261億円)で売買契約が結ばれた。買い主はヘッジファンド系投資会社シタデルの創業者、ケネス・グリフィン氏。同氏の広報担当が23日、ウォール・ストリート・ジャーナルに答えた。最上階2つを占有するPHの総面積はおよそ2万4000平方フィート。売買契約過去最高は2014年の1億3700万ドル。

ブルームバーグが公開している英文記事です。

 Just days after buying one of the most expensive residential properties in London, the Citadel founder set a U.S. record with the $238 million penthouse at 220 Central Park South. The approximately 24,000 square feet (2,200 square meters) apartment will give him a place to stay when he’s working in New York, a Citadel spokeswoman said. The price makes it America’s most expensive home.

(意訳)

ロンドンで最も高価な住宅物件の一つを購入したわずか数日後に、シタデル創業者は220 Central Park Southにある2億3,800万ドルのペントハウスで米国の(住宅物件の不動産売買価格の)記録を打ち立てました。シタデルの広報担当者によると、シタデル創業者がニューヨークで働いているときには、約24,000平方フィート(2,200平方メートル)のapartmentが彼に滞在する場所が与えられるでしょう。その住宅の価格は、アメリカで最も高価になります。

数日前には、ロンドンの高額な高級住宅を購入したニュースが公開されていました。

シタデル創業者、バッキンガム宮殿に近い英高級住宅購入-約134億円

ヘッジファンド運営会社シタデルの創業者であるケネス・グリフィン氏は、バッキンガム宮殿から約0.5マイル(約800メートル)に位置し、セントジェームズパークを見渡す200年の歴史がある高級住宅「3カールトンガーデンズ」を購入した。シタデルの広報担当者によれば、グリフィン氏は約9500万ポンド(約134億円)を支払った。

シタデル社ウェブサイトに掲載されている同氏のプロフィール

Kenneth C. Griffin

によると、当時ハーバード大学2年生であった19歳の時に、滞在している寮でビジネスをスタートして、1990年にシタデル社を創業したようです。今日、シタデル社は世界で最も尊敬され成功している投資会社の一つとして認識されており、280億ドル以上の資本を管理しているとのことです。

アメリカを筆頭とする世界のビリオネアは、様々な理由や事情で高額な不動産を購入したり、慈善団体を設立して実質的な相続対策を行う場合があります。詳細まではわかりませんが、同氏の超高額な住宅不動産の購入の目的は、一般とはかなり異なるものがあるでしょう。

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