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Googleが昨年24億ドルで購入した不動産と連絡通路で繋がるビルを6億ドルで購入

2019.5.28|不動産投資ニュース

グーグルは6億ドルでニューヨーク(NY)のビルを購入しました。グーグルはこのビルと連絡通路で繋がっている大型不動産を昨年24億ドルで購入しています。今回の取引は、NYで活躍中の不動産エージェントのお二人が、売主と買主それぞれを取りまとめたようです。

 

グーグル、NYのビルを96年の100倍の価格で取得

陰に辣腕ブローカー

米グーグルが、マンハッタンの「ミートパッキング地区」のビルを取得するために6億ドル支払うことに同意した。1996年に同じビルが売却された価格の100倍にのぼる取引は、ニューヨークにおける同社の存在感の高まりを反映している。

■辣腕ブローカー、同じビルを5回売る

ビル売却を仲介した代理人の一人、ダグ・ハーモン氏にとっては、大きな節目だった。

会員登録(無料)すれば、このビルの売買の歴史や、ダグ・ハーモン(Doug Harmon)氏が辣腕エージェントと呼ばれるまで成功する契機となる大型不動産売却案件との出会い等について、詳しく記載されています。

 

今回の大型不動産取引に関する地元NYの新聞記事(以下)では、Doug Harmon氏のチームは売主のJamestown社の代理人であり、買主のグーグル側は、「Queen of the Skyscrapers(摩天楼の女王)」と言われる、これまた辣腕Real Estate Brokerが担当していたように記載されています。

Google acquires another Chelsea office building

Jamestown was represented by Doug Harmon, Adam Spies, and Kevin Donner at Cushman & Wakefield, and Google was represented by Darcy Stacom at CBRE.

The building is connected by a bridge to Chelsea Market, which Google also owns after acquiring it from Atlanta-based Jamestown last year for $2.4 billion.

Google plans to occupy three of the Milk Building’s eight floors.


(ご参考までに意訳です)

「グーグルは別のチェルシーの事務所ビルを買収」

Jamestown社(今回の売主)側は、Cushman&Wakefield社のDoug Harmon、Adam Spies、およびKevin Donnerが代理人、(買主の)Google側は、CBRE社のDarcy Stacomが代理人でした。

(今回購入した)Milk Buildingは、チェルシーマーケットへの連絡通路でつながっています。チェルシーマーケットは、昨年アトランタに拠点を置くJamestown社からグーグルが24億ドルで取得した後、所有しています。

グーグルは、Milk Buildingの8フロアのうち、3フロアを自ら使用する予定です。

 

売主側のDoug Harmon氏について、所属先のウェブサイトからの引用です。

Mr. Doug Harmon

Doug Harmon and his team have been a force for action in record-breaking real estate deals for decades and at Cushman & Wakefield since 2016.


(ご参考までに意訳です)

Doug Harmonと彼のチームは、何十年もの間、そして2016年以来Cushman&Wakefield社において記録的な不動産取引の実績を上げる力を示し続けています。

買主側の「Queen of the Skyscrapers(摩天楼の女王)」様について、所属先のウェブサイトからの引用です。

Mrs. Darcy Stacom

Crowned the “Queen of the Skyscrapers” by the Wall Street Journal in 1997, Darcy Stacom has sold both the largest residential and office transaction in history.


(ご参考までに意訳です)

1997年に、ウォールストリートジャーナルにより「摩天楼の女王」の冠を受けたDarcy Stacomは、史上最大の住宅およびオフィス取引の両方を売却しました。

お二人が所属するCBRE社とCushman&Wakefield社は、いずれも世界的な不動産会社です。

上記の記事に記載されている、今回購入したビルと連絡通路で繋がっているビルを24億ドルで購入した際の記事です。

Google、ニューヨークの観光名所チェルシーマーケットをオフィスとして24億ドルで購入

米Googleは3月20日(現地時間)、ニューヨークオフィス拡張のため、観光名所にもなっているチェルシーマーケットのビルを24億ドル(約2551億円)で購入したと発表した。

グーグルのこうした動向もあり、NYが、サンフランシスコと並んで米国及び世界有数のハイテク都市の一つになりつつあるように思います。

 

 

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