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不動産投資ニュース

不動産投資家が興味津々の民泊 まだ違法なのになぜ放置?

最近頻繁にメディアに取り上げられる「民泊」について、まだ違法なのにどうして放置しているのかという記事が公開されていました。民泊ビジネスの潜在力は認めますが、その落とし穴にも十二分に気をつけましょう。

2015.12.05|不動産投資ニュース

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バブル期並みの不動産向け融資から見えるもの

昨年度(2014年度)の不動産業向け融資が、1989年度の不動産バブル絶頂期や、2007年度の不動産ミニバブル期を超えているようです。特に、地方銀行や信用金庫が過去のような経営困難な状況に陥ることがないか心配です。金融庁はこうした地銀等への監視を強めているようです。

2015.12.01|不動産投資ニュース

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急成長するか!? 不動産価格推定サービスに参入続々

欧米では、IT技術を不動産分野に適用させた「不動産テック」企業が急成長しています。日本においても、ITと不動産情報の融合による不動産価格推定サービスに、続々と企業が参入し始めています。今後、一棟収益物件の価格予測システムも提供されるでしょう。

2015.11.27|不動産投資ニュース

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警察OBの存在を匂わせ、地権者を脅す不動産管理会社

大手企業による不祥事が続いています。昨今発覚した大手企業グループの杭問題についても、データ偽装件数の割合が10数%、現場管理者50人前後が関わる組織ぐるみの不正であったことが判明してきています。このように信用第一であるはずの建築・建設業界に対する不信感が拡大する一方で、今度は大手不動産管理会社による管理業務の問題が指摘されています。

2015.11.13|不動産投資ニュース

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民泊に要注意! マンション空室、ホテルに無断転用で書類送検へ

Airbnbに代表される「民泊」ビジネスに対する規制緩和の流れがある一方、さまざまな問題も絶えません。一定のルールが示される前に、トラブルが相次いでいます。ついに死亡事故まで発生しています。

2015.11.10|不動産投資ニュース

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タワーマンション投資による節税 課税強化へ

多額の相続税対策が必要な富裕層からタワーマンション投資による節税は脚光を浴びていました。しかし、その投資に対する課税が今後強化される見込みです。課税強化は行き過ぎた相続税対策に歯止めをかけるだけではなく、タワーマンション価格の下落の引き金になることが予測されます。  

2015.11.04|不動産投資ニュース

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オウチーノ Made In JAPAN Real estate Consortium発足

オウチーノは、台湾在住の投資家向けに日本の不動産を販売するべく、台湾の現地法人との共同プロジェクトを発表しました。名付けて「M.I.J.(Made In JAPAN Real estate Consortium )」とのことです。

2015.10.30|不動産投資ニュース

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ロボット資産運用アドバイザー「ウェルスナビ」が約6億円を資金調達 

金融業界のベンチャー企業「ウェルスナビ」が、大手ベンチャーキャピタル等から多額の資金調達したそうです。ロボットによる低コストな資産運用サービスが普及するのでしょうか。

2015.10.27|不動産投資ニュース

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日本の不動産投資額 前年同期比11%増の89億ドル 円建てでは30%増の1兆900億円(2015年第3四半期)

総合不動産サービス大手JLLグループによると、2015年第3四半期の世界の商業用不動産投資額は、前年同期比2%増の1,730億ドルとなり、14 四半期連続で1,000億ドルを突破したとのことです。日本の2015年第3四半期の投資額は、前年同期比11%増の89億ドル(円建てでは30%増の1兆900億円)となりました。

2015.10.23|不動産投資ニュース

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欠陥マンションがなくならない

三井不動産レジデンシャルが販売した「パークシティLaLa横浜」の基礎杭が支持基盤にまで達していないということで大問題になっています。欠陥マンションの有名な事件の一つといえば、「姉歯事件」が記憶に新しいです。強度不足を知りながら建物を建築して販売したとして、刑法上の詐欺罪として罰せられました。  

2015.10.20|不動産投資ニュース

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