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不動産投資ニュース

愚かなことは何もするな。99歳女性 ウォール街で長く成功し続ける秘伝

投資顧問会社で現役ファイナンシャルアドバイザーとしてご活躍する99歳の女性に関する記事が掲載されています。投資を自ら行う方、お客様の投資を支援する方双方にとって貴重なアドバイスになると思います。

2015.06.05|不動産投資ニュース

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大手町のオフィス期待利回り、最低水準を更新 

世界最大級の事業用不動産サービス企業であるCBRE(シービーアールイー)は、先月215名の不動産投資家を対象として(うち149名から回答有り)「不動産投資に関するアンケート」を行った結果を発表しました。

2015.06.02|不動産投資ニュース

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社会問題となっている「空き家」への対策特措法施行 

放置された空き家の撤去や活用を促す「空き家対策特別措置法」が先日施行されました。全国規模で多数存在する空き家は、近隣に景観悪化やゴミ/不審者増等、諸問題をもたらす要因になっています。

2015.05.29|不動産投資ニュース

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議員101人が収益用の不動産を所有

衆議院議員の資産報告書が公開されました。自民党の鳩山邦夫元総務相が資産額30億超でトップ。この資産報告書に記載の内容には、ファミリー企業が保有する不動産等の資産が計上されていない等、問題点も指摘されています。  

2015.05.27|不動産投資ニュース

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ワンルーム投資は儲かるのか

資産替え等により水面下で動く魅力的な物件であれば別ですが、今の市況は一般の不動産投資家にとって投資不適格な時期と言わざるをえません。特にワンルームマンションに対する投資はおすすめしかねます。しかし、多くの一般投資家が興味を抱くのもワンルームマンション投資であるのも事実です。

2015.05.25|不動産投資ニュース

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湾岸タワーマンションの高騰がまだ続く 

東京都内の湾岸タワーマンションの高騰が続いているとの報道がなされました。この価格を高騰させている主役はアジア系海外投資家であることは異論はありません。さらに、現在の税制では大幅に相続税対策が可能なことから一部の富裕層も主役の一人のようです。

2015.05.19|不動産投資ニュース

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世界の不動産投資額、前年同期比9%増の1,550億ドル(2015年第1四半期)

総合不動産サービス大手のJLLグループによると、2015年第1四半期の世界の商業用不動産投資額は、確報ベースで前年同期比9%増の1,550億ドルになったとのことです。先月16日の速報(前年同期比4%増の1,480億ドル)を上回る結果になりました。

2015.05.13|不動産投資ニュース

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長期金利が上昇 米国株のバブルの膨張に警笛

ゴールデンウィーク後の7日、長期金利が急上昇したという報道がなされました。米国でイエレン米連邦準備理事会(FRB)議長が、利上げ時に長期金利が急上昇するリスクに言及したことも、市場心理を悪化させた要因の一つのようです。 長期金利の動向は、不動産投資に密接な関係があるため無視はできません。今後じわりじわりと金利が上昇してくる可能性があります。  

2015.05.08|不動産投資ニュース

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日本国債の格付が引き下げ。中国やチリより下でイスラエルやマルタと同じ

大手格付け会社フィッチ・レーティングスは、昨日4月27日に日本国債の格付けを1つ引き下げ、上から6番目の「シングルA」にしたと発表しました。格付けランクとしては、中国やチリより一つ下となり、イスラエルやマルタと同じになったとのことです。  

2015.04.28|不動産投資ニュース

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不動産市場の状況は?日銀の金融システムレポートより

日本銀行は、先日4月22日に金融システムレポートを公開しました。レポート内では不動産市場の状況がバブルであるとは記載されてはいません。気になる点としては、「不動産業実物投資の対 GDP 比率」が過熱方向に変化したことと、低信用先の資金調達が増加傾向にあることが、将来の不良債権を大量に発生させる要因になるであろうと予測されることです。

2015.04.24|不動産投資ニュース

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