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不動産投資ニュース

J-REITの時価総額9兆円に到達!そこから見えてくるもの

今月、不動産証券化協会(ARES)はJ-REITに関する最新レポートを公開しました。レポートにはJ-REITの時価総額、取得した物件内容や価格等について記載されています。J-REITの動向は不動産市場の価格形成に大きく影響を及ぼすことから、適時ウォッチしておきましょう。

2014.10.16|不動産投資ニュース

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東京以外もきてます。都心周辺にも押し寄せる不動産バブル

最近の記事では何度も言っていますが、リーマンショック前のように東京の不動産が超高額で取引され続けており、とうとう弊社所在地の千葉県松戸市などの都心周辺エリアにも投資不動産バブルが押し寄せています。

2014.10.14|不動産投資ニュース

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広がるかDIY賃貸住宅。借主費用負担でも自分好みの住空間を

入居者が自ら費用を負担して自分好みにリフォームするDIY賃貸住宅。主に個人住宅を貸し出す場合の空室対策目的で広がっていましたが、最近では賃貸マンション・アパートでもチラホラ出てきました。

2014.09.30|不動産投資ニュース

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賃貸物件一棟への投資はもうダメ?空き家率が急上昇。2023年には空室率が21%になる?!

野村総合研究所が9月18日付で公表した、2018年および2023年の空き家率の2つのシナリオによると、最近の空き家率の増加スピードの鈍化傾向を延長した場合、2023年に空き家率13.7%。世帯数減少を考慮し、住宅の除却・減築が進まない場合、空き家率21.0%。さてどうしましょう。

2014.09.26|不動産投資ニュース

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とうとう地価も上昇! 一段と売り優位な不動産市況ですが、実は買いもチャンスありなのです

9月18日に、平成26年都道府県地価調査(7月1日時点)が国土交通省より公表されました。不動産投資の視点で見ると、この不動産市況は、売り買いともに千載一遇のチャンスと言ってもよいです。

2014.09.24|不動産投資ニュース

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不動産動向マンスリーレポート(国土交通省発表)/2014年8月

先日、国土交通省は、不動産ファンド(J−REIT)等に関する「不動産動向マンスリーレポート」を公開しました。その中には、今後の不動産売買価格の形成に影響を与える「不動産証券化市場の動向」、特に「J-REITの予想配当利回り」についても記載されています。

2014.09.16|不動産投資ニュース

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代ゼミの跡地はどうなる? 会社経営者は本業に加え、不動産投資に手を出すべきか

経営者にとって、本業を強化し成長させていくことは当然のことだと思います。一方、その本業が良い方向にいかない場合、不動産業を新事業の一つととらえて不動産業に参入する企業もあります。私たちは中小企業経営者に、本業の助けとしての不動産投資を勧めています。

2014.09.08|不動産投資ニュース

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大丈夫? 緩和マネーで不動産投資過熱!バブル再燃か!大家300万人時代!

時代のせいもあり、個人の不動産投資が急加速しているようです。区分マンションの投資は個人的にはお勧めしていませんが、そこからうまく拡大できれば成功することも夢ではないです。この大家バブルの背景には一体なにがあるのでしょうか。

2014.09.05|不動産投資ニュース

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大手不動産投資ファンドでも5億円台の一棟物件を購入。これは市場価格にも影響が出そうです

何十億から何百億の資金を運用している不動産投資ファンドでも一棟5億円前後の物件を購入しているようです。これは一般の投資家から見たらあまり良いこととは言えませんね。

2014.09.02|不動産投資ニュース

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高すぎない?! 投資物件の今の流通価格

一棟ビルや一棟マンションの購入を検討している方、また、既に物件を所有している方にとっては、今、実際に取引されている価格は非常に気になる部分ですよね。

2014.08.25|不動産投資ニュース

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