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不動産投資ニュース

Jリートや東京都が、ファンドを通じて「保育園」を新設

Jリートや上場不動産会社の間で「保育園」に注目が集まっているという記事が公開されていました。東京都も、墨田区両国付近に、官民ファンドを通じて上層階が賃貸住宅・シェアハウスの認可保育園を新設しています。

2019.06.21|不動産投資ニュース

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価格高止まりで国内不動産投資は伸び悩みも、海外不動産投資は増加傾向

10億円以上の不動産投資をする投資家の意欲は旺盛ですが、価格が高止まりから国内不動産投資が伸び悩んでいるという記事が公開されています。一方、海外への不動産投資は増加傾向にあり、今後も増加するいう見方です。

2019.06.19|不動産投資ニュース

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J-REITに投資マネー流入「官製相場」第2幕が大きな要因

巨額の投資マネーが、不動産投資信託(J-REIT)に流入しています。長期金利の低下や、他に魅力的な投資対象が少ないことが要因と言われていますが、金融庁指導により地銀がリートの上場投資信託(ETF)へ投資をシフトしたことが背景にあります。

2019.06.07|不動産投資ニュース

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Googleが昨年24億ドルで購入した不動産と連絡通路で繋がるビルを6億ドルで購入

グーグルは6億ドルでニューヨーク(NY)のビルを購入しました。グーグルはこのビルと連絡通路で繋がっている大型不動産を昨年24億ドルで購入しています。今回の取引は、NYで活躍中の不動産エージェントのお二人が、売主と買主それぞれを取りまとめたようです。

2019.05.28|不動産投資ニュース

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WeWork運営会社が29億ドル規模の不動産ファンド立ち上げ

WeWork運営会社「The We Company」は、シェアオフィス用不動産を取得・管理する29億ドルの不動産ファンド立ち上げを発表しました。シェアオフィス用の不動産取得と、シェアオフィス需要に合わせて世界各地域の物件を効率的に売買できる体制を整えることが目的のようです。

2019.05.21|不動産投資ニュース

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住宅ローンの不正利用による不動産投資を国交相が調査指示

住むと偽らせ、低金利の住宅ローンを組ませて投資用不動産を販売していた不正が発覚しています。「借金を帳消しにして不動産も持てる」などと勧誘し、賃貸収入でローンを返させる事例もあったようです。

2019.05.14|不動産投資ニュース

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日系企業の積極的な海外不動産投資 森トラストも米国で500億円投資

森トラストが、カリフォルニア州のシリコンバレー地域にあるサンノゼで、現地新聞で「eye-popping $429 million(目玉が飛び出るような4億2,900万ドル)」と評される不動産投資をしました。日系企業による海外の大型商業不動産へのアウトバウンド投資は、今後ますます増加する可能性があります。

2019.03.25|不動産投資ニュース

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REITなど不動産市場へ過剰な資金が流入

不動産投資信託(リート)に、地方の金融機関や海外機関投資家等国内外の投資家からの資金が大量に流れ続けているようです。安定して比較的高い分配金を配当できる商品は、円建てでは他にはほとんどないことが、その要因の一つのようです。

2019.03.12|不動産投資ニュース

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1法人1物件スキームの不動産融資問題

会社員が「1法人1物件スキーム」を用いて20億円台半ばの借金をして不動産投資していたものの、新規融資が突然中止になった記事が公開されています。このスキームで融資を受けた場合、一括返済を迫られている方もいるようです。

2019.03.08|不動産投資ニュース

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インドのホテルベンチャー「OYO」日本の不動産賃貸業に参入

ソフトバンク・ビジョン・ファンドが投資していて、IT技術者が700人を超えると言われるインドのホテルベンチャー「OYO」が、日本の不動産賃貸業に参入するようです。

2019.02.20|不動産投資ニュース

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