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不動産投資ニュース

東北復興2015年 大規模な仙台駅東口再開発が進行中も、東日本大震災からの復興は道半ば

2015年は仙台駅東口再開発が大々的に進む仙台の情報からスタートします。特に沿岸部が未曽有の大震災に見舞われた宮城県の中で、大震災前から計画されていた仙台駅東口の大規模再開発プロジェクトが進行中です。第3回国連防災世界会議が今年3月14日~18日仙台で開催されることもあり、大震災からの復興の現状と併せて確認してみましょう。

2015.01.06|不動産投資ニュース

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2015年不動産投資業界はどうなる? 過去最低金利、低利回り、相続税対策

長期金利の指標となる満期10年の国債の流通利回りが過去最低まで下落しました。投資用不動産価格は高騰し、利回りは一段と低下しています。そんな中、相続税増税が来年1月1日に迫ってきました。投資?節税?静観?どうしますか?

2014.12.29|不動産投資ニュース

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太陽光バブルの崩壊と不動産投資

高額な買取が保証されると言われ太陽光発電用に不動産投資をした方は、「全量買い取り太陽光バブル」の崩壊は死活問題です。各地で悲鳴や怒号が飛び交っています。資産を全て売却して太陽光発電投資をしたいとまでおっしゃる中小企業経営者もいらっしゃいましたが、本当に大丈夫でしょうか?

2014.12.24|不動産投資ニュース

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米国系大手企業も日本で巨額な不動産投資中

アジア系不動産投資ファンドに負けず、米国系不動産投資ファンドも日本の不動産投資市場でどんどん不動産投資をしています。千葉県の土気駅から徒歩圏内にある「あすみが丘ブランニューモール」などへの投資事例です。

2014.12.19|不動産投資ニュース

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渋谷大改造進行中  変わりゆく渋谷、未来の渋谷 

「50年、100年に一度」の再開発と呼ばれている渋谷大改造が進行中です。渋谷駅西口の商業ビル「東急プラザ渋谷」も来年3月22日で閉館するとの発表がありました。渋谷大改造の全貌や他商業施設の動向などをウォッチしてみましょう。

2014.12.12|不動産投資ニュース

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高度利用地の地価の下落初のゼロ! 金融緩和と円安背景に活発な不動産投資

国土交通省による平成26年第3四半期(H26.7.1~H26.10.1)主要都市の高度利用地(駅前の商業地や駅近マンション等)における地価動向報告をみると、金融緩和を背景とした不動産投資意欲の高まりが原因とみられる上昇傾向が見て取れます。

2014.12.05|不動産投資ニュース

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円安で日本の不動産に割安感 アジアマネーが次々投資

台湾や香港やシンガポールが拠点の機関投資家が、高額な不動産を低い利回りで次々購入しています。それにともない、アジア投資家を取り込もうと、大企業、中小不動産業者も躍起になっています。もはや、不動産バブルというよりはアジア投資家取り込みバブルといってもよいくらいです。

2014.11.28|不動産投資ニュース

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朝鮮総連中央本部ビル 異例の手法で売却許可

「北朝鮮大使館」とも呼ばれていた在日本朝鮮人総連合会(朝鮮総連)中央本部の土地・建物が不動産競売となり、二転三転した挙げ句、「マルナカホールディングス」が22億1千万円で落札しました。先日ビルの所有権がマルナカホールディングスに移転しましたが、今後もいろいろな展開がありそうです。

2014.11.25|不動産投資ニュース

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不動産売却で多額の利益  アベノミクス転じて「バンザイノミクス」は危機的状況

アベノミクスと日銀の金融緩和により数千万円~数億円の売却益(キャピタルゲイン)を不動産で得た方が多数いらっしゃいます。超低金利・株高・円安の日本経済は、「バンザイノミクス(Banzainomics)」「日銀のブラックホール化」と海外メディアから評されています。日銀の緩和策次第では金利が上がり不動産投資家にとって恐れる事態へと突入する危険性があります。

2014.11.21|不動産投資ニュース

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高額な建物消費税額の行方は? GDP 2四半期連続のマイナス成長

不動産投資の売買において、建物消費税額が数千万円になることは決して珍しいことではありません。消費税が5→8%になり、一段と高額になった建物消費税の高額さにため息をもらしてばかりです。景気悪化に伴い10%消費税への引き上げはどうなっていくのでしょうか。

2014.11.19|不動産投資ニュース

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