コンサル・投資実績
自社投資：一棟ビル 銀座線「稲荷町」駅徒歩3分
今年２月私たちの提携会社の名義で、デザイナーズオフィスビル一棟を購入しました。このビルは鹿島建設により建築され、過去には日産自動車関係会社や、某大手サッシメーカー創業者一族が所有していました。
2016.05.27｜コンサル・投資実績
CRE（企業不動産）コンサルティング｜資産替えで企業価値向上
保有不動産をいかに最大限有効活用するかは、中小企業経営者にとって重要な問題であり大きな課題でもあります。そのためには、CRE戦略が鍵です。今年、金融機関から紹介いただいた中小企業経営者様の不動産資産を入れ替えつつ、将来的な企業価値向上とリスク軽減を実現できたCREコンサルティングの事例をご紹介いたします。
2014.12.10｜コンサル・投資実績
収益物件コンサルティング｜東京都駅前一等地の不動産売却
2014年前半、東京都某駅前の大型不動産を売却する支援をしました。売主様には、数億円の売却益（キャピタルゲイン）がもたらされたことから、大変喜んでいただくことができました。
2014.10.10｜コンサル・投資実績
収益物件コンサルティング｜破綻ファンドの商業ビル一棟の購入支援
2013年に、破綻状態の不動産ファンド所有の商業ビル購入をお手伝いさせていただきました。表面利回り15%強でしたので、現在ではとても困難な高利回りです。もし、今転売すれば数億円の転売益（キャピタルゲイン）が可能な物件になりますね。
2014.09.19｜コンサル・投資実績
自社投資｜千葉県松戸市 新八柱駅前病院跡地
この度当社では、ＪＲ武蔵野線「新八柱」駅前にある区分所有建物（不良債権担保不動産）を不動産競売で購入いたしました。
2014.08.22｜コンサル・投資実績
収益物件コンサルティング｜不動産ファンド保有物件 駅前商業施設
2012年の年末も押し迫る12月に、不動産ファンドが所有していた高額な商業施設を投資家様にコンサルティングさせていただいた案件を紹介します。
2014.08.22｜コンサル・投資実績
有効活用コンサルティング｜有効活用しにくい駅近土地のバリューアップ
駅近の土地といってもさまざまです。マンション・ビル用地になるものばかりではありません。区画整理による換地の影響などで土地の形状が細長く、ビルやマンションを建てても、あるいは駐車場として利用するにも十分に有効活用できないなどの問題を抱える場合があります。
2014.08.22｜コンサル・投資実績
自社投資｜不動産競売｜渋谷区代官山2LDKのマンション
2011年11月に落札した渋谷区代官山のマンションを紹介致します。今回の物件は自社での使用目的で落札したので、リノベーション後、事務所として使用しています。
2014.08.22｜コンサル・投資実績
収益物件コンサルティング｜大手不動産ファンド保有物件 一棟物
2010年12月に大手不動産ファンドが所有していた、10億円以上の高額な一棟物の賃貸マンションを投資家様にコンサルティングさせていただいた案件を紹介します。
2014.08.22｜コンサル・投資実績