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不動産投資ニュース

不動産賃貸事業のヒューリック コロナ禍でもオフィスビル賃貸収入が堅調

三井、三菱、住友に次ぐ時価総額のヒューリックが発表した決算は、コロナの影響をほとんど感じさせない内容でした。保有不動産のリート拠出のほか、ポートフォリオの入替を目的とした売却を積極化しつつ新規物件の購入も意欲的です。

2020.08.08|不動産投資ニュース

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オフィス「集約から分散」で空室率上昇も、旺盛な不動産投資需要

経営者の4割近くがオフィスの縮小を検討しているとのことですが、売買市場については、日本銀行の金融緩和政策の継続による好条件の資金調達環境を背景として、J-REITや私募リート、国内不動産会社等多くの投資家の取得意欲に大きな変化は見られません。  

2020.07.31|不動産投資ニュース

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攻めるアパホテル「ドミナント戦略」で「上野・浅草エリア」に続々と開業予定

アパグループは、貸会議室大手TKPと「アパホテル<上野広小路>」を開業しました。上野・浅草エリアにおいて、市場占有率を高める目的で複数ホテルを高密度で展開する「ドミナント戦略」により、次々とホテル開発用地を取得しています。  

2020.07.17|不動産投資ニュース

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東京都は独自に上乗せ? 家賃支援給付金14日受付開始

家賃支援給付金は7月14日受付予定となりましたが、東京都は独自に国の家賃支援額に上乗せする可能性がありそうです。売り上げが大幅に減少した事業者、不動産オーナーにとっても大きい給付金となりそうです。

2020.07.11|不動産投資ニュース

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中国人に人気の日本不動産購入アプリ GA technologiesが買収

元楽天の執行役員が開発した人気の日本不動産購入アプリを、日本の不動産テック系企業のGA technologiesが買収しました。

2020.06.27|不動産投資ニュース

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中国マネー、再び海外不動産へ

「香港国家安全法」の成立により黙認されてきたグレーなマネーに対し、一層監視が強化される懸念があり、手持ちの資金を海外送金して不動産投資する動きが活発になりつつあるようです。  

2020.06.13|不動産投資ニュース

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新型肺炎問題と不動産ビル経営

『週刊ビル経営3月2日号』「コロナショック/不動産業への影響と対応」特集内で、インタビュー記事が掲載されたのですが、その後世界連鎖株安が発生し、不動産業へのマイナス影響も顕在化してきています。

2020.03.27|不動産投資ニュース

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「識者に聞く2020年不動産市況展望」週刊ビル経営2月3日号より

『週刊ビル経営2月3日号』に「識者に聞く2020年不動産市況展望」という記事が掲載されています。もともと世界的な大手金融会社等で活躍をし、現在は世界的な不動産サービス会社にお勤めの方のインタビュー記事です。

2020.02.07|不動産投資ニュース

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住宅ローン、長期間の低金利で固定型より変動型が人気

長引く低金利により、固定金利で住宅ローンを借りる人が急減しているようです。ネット系銀行の住宅ローン金利は変動型で0.4%を切り始めています。

2020.01.10|不動産投資ニュース

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シェアオフィス事業有力会社 景気悪化に備え転貸借から大家との共同事業に転換

WeWorkは、高額な価格で世界各地の不動産を借り増し続けて資金繰りに窮したため、ソフトバンクの救済を受けることになりました。シェアオフィス事業運営会社は不動産所有者から一旦借り上げて転貸借する形式から、景気が悪化した場合に備えて割高な長期賃貸物件のリース費用を負担し続けずに済む大家との共同事業的な形に転換しています。

2019.12.27|不動産投資ニュース

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