新着情報
不動産投資市場の二極化がしばらく続くか
融資の引き締めによる数千万〜数億円規模の不動産投資市場の減退ムードとは一線を画すように、今年第2四半期（4〜6月）の10億円以上の事業用不動産投資は活況です。
2018.8.29｜不動産投資ニュース
国内不動産投資4～6月は5010億円で前年同期比7％増
不動産サービス業大手のＣＢＲＥ社によると、今年４～６月の国内不動産投資額は 5010億円となり、 前年同期比７％増とのことです。国内REITや海外投資家等によるオフィスビル投資が大きく伸びているようです。
2018.8.25｜不動産投資ニュース
外資系不動産ファンドが日本の大型不動産への投資をますます拡大
外資系不動産ファンドが日本の大型不動産への投資を拡大するようです。日本では、借入金利と投資利回りの差が、他国の主要な都市と比較した場合かなり大きいためです。それにともない、大型不動産の売却・購入・仲介ビジネスの活況が予測されています。
2018.8.21｜不動産投資ニュース
スルガ、東日本銀行、悪質な不動産投資家、不正のオンパレード
かぼちゃの馬車問題の上に顧客預金1.6億円を着服していたというニュースまで報道されるスルガ銀行。「シェアハウス不正問題は氷山の一角」と思えるような不動産投資家の多額な不正手法が指摘されつつある状況です。
2018.8.15｜不動産投資ニュース
不動産投資に失敗する大きな理由の一つ
不動産投資に失敗する要因の一つに、先人の話を聞かないことが挙げられます。不動産投資の失敗で破産や一家離散してしまうことも多いので、実はリアルな事例は世の中に伝聞されることが少ないのでしょう。
2018.8.3｜コラム
不動産クラウドファンディング問題 分配が一部不可能に
少額から不動産に投資することができる仕組みとして注目される「不動産クラウドファンディング」の課題が露呈しています。予定通り分配がなされていないようです。
2018.7.31｜不動産投資ニュース
大型オフィス物件への不動産投資需要が強い
JLL社の商業不動産のレポートによると、2018年上半期の日本の商業用不動産投資額は、速報ベースで前年同期比2%増の2兆2,330億円、第2四半期は前年同期比15%減の7,718億円となりました。大型オフィス物件への不動産投資需要が予測を覆すほど強いようです。
2018.7.25｜不動産投資ニュース
地銀４割が本業で「３期連続以上の赤字」になり、不動産融資の審査がますます厳格化
地方銀行の４割が、本業で「３期連続以上の赤字」とのことです。多くの不動産投資家や中小企業経営者にとっては融資に関わる大きな問題です。
2018.7.17｜不動産投資ニュース
融資関連文書を改ざん東日本銀行 不適切な手数料も
金融機関による融資書類改ざん問題がまた発覚しました。今度は地方銀行最大手コンコルディア・フィナンシャルグループ（ＦＧ）傘下の東日本銀行です。東日本銀行は、不動産投資会社への融資や個人投資家への融資も積極的な地銀という印象があります。
2018.7.13｜不動産投資ニュース